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この世代の感性は、″外飯母子″現象からもわかるように、現在の30代前後の若者層ときわめて近い。
この層が新たに、コンパクトマンション市場になだれ込んできたのである。 また、投資用にマンションを求める人々も、それまでのワンルームマンションからコンパクトマンションへと軸足を移す傾向が顕著になった。
今後の都市型マンションは、ステューディオタイプなど、機能性に特化したワンルームマンションか、居住性も満たしながら、便利で、立地のよいコンパクトマンションに2分化されるのではないか、という声も高くなっているほどである。 Ｄの成功を見て、ほかの不動産会社もこうしたタイプのマンションを積極的につくるようになり、このタイプのマンションのニーズを、新たに誕生した一つの市場だと見る動きも表面化してきた。
Ｄが開拓した新しい市場は、いまでは、都市型マンション需要の中核を支える確固たる市場を形成するまでになったのである。 マンション専門の不動産鑑定や情報サービスで知られる東京カンディ（東京都品川区）がまとめた「″都市型コンパクトマンション″供給動向」によれば、コンパクトマンション市場は、平成9年ごろから年間2000戸程度のコンスタントな市場を形成しはじめたという。
東京カンディが、「コンパクトマンションがコンスタントな市場を形成しはじめた」と指摘するまさにこの年、Ｎは、「スカーラ神宮前」を即日完売し、名実ともに、マンション業界への復活を果たしている。 「スカーラ神宮前」に込められたＮのメッセージこそ、まさにコンパクトマンションという新しい市場のフレーミンクを示すものだった。
工業市場研究所のデータによれば、「都市型コンパクトマンション」の供給動向は平成10年が2199戸、平成11年は2806戸、平成12年は2041戸とほぼ横ばいだが、平成13年には1480戸と落ち込んだ。 だが、平成14年には3643戸と急増し、平成15年には一気に6997戸へと飛躍している。
当初、Ｔは、平成15年のコンパクトマンション供給戸数を「5000戸程度」と予測していた。 しかし、実際は、予測を40％近く上回るコンパクトマンションが供給されたのだ。

実勢のほうが市場予想をはるかに上回る……。 こうした動きは、コンパクトマンション市場のエネルギーがふつふつとたぎり、いまにも爆発せんばかりの勢いを見せていることを物語っている。
コンパクトマンション市場の勢いがいかにすさまじいかを示すのが、大手企業の市場参入の動きである。 当初、コンパクトマンション市場には目もくれていなかった大手企業が、このところ続々と、この市場に触手を伸ばしてきているのだ。

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